マリオン川口第3

  • 埼玉県川口市中青木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
850万円
59.4万円/㎡
相場
769万円
53.8万円/㎡
570
703
836
969
AI査定結果
推定相場価格
769万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜836万円
49.1万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月29日
マリオン川口第3
850万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 14.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/28850万円59.4万円3階 14.31㎡ 1R-
2025/07/04499万円34.9万円4階 14.31㎡ 1R南東
2025/06/04540万円37.7万円4階 14.31㎡ 1R南東
2025/05/28720万円50.3万円1階 14.31㎡ 1R南東
2025/05/03590万円41.2万円4階 14.31㎡ 1R南東
2025/04/23640万円44.7万円4階 14.31㎡ 1R南東
2025/04/10800万円55.9万円3階 14.31㎡ 1R南東
2025/04/05690万円48.2万円4階 14.31㎡ 1R南東
2025/01/09700万円48.9万円3階 14.31㎡ 1R南東
2024/08/28750万円52.4万円1階 14.31㎡ 1R南東
2024/07/12900万円62.9万円3階 14.31㎡ 1R-
2024/05/30650万円43.0万円2階 15.11㎡ 1R南西
2024/01/31750万円49.6万円2階 15.11㎡ 1R南西
2023/11/26480万円33.5万円4階 14.31㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
マリオン川口第3
川口市中青木四丁目
西川口駅15分 850万円59.4万円14.31㎡1R3階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/02/01シルフィード蕨
川口市芝中田二丁目
蕨駅13分 780万円52.0万円15.01㎡1K2階 / 3階建 西1991年12戸鉄骨造
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年45戸SRC
2025/06/23キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2024/01/29グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 850万円53.4万円15.93㎡1K6階 / 7階建 北1988年63戸RC
2025/06/07グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,000万円65.7万円15.23㎡1K5階 / 7階建 -1988年63戸RC
2023/10/24ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,100万円66.6万円16.51㎡1K8階 / 10階建 -1993年43戸SRC
2025/04/07アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 820万円46.4万円17.67㎡1K8階 / 8階建 -1991年51戸SRC
2025/07/28アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 790万円45.4万円17.41㎡1R3階 / 8階建 -1991年51戸SRC
2025/06/17マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 930万円63.8万円14.57㎡1R2階 / 8階建 北西1988年29戸SRC
2025/07/28スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 790万円52.1万円15.15㎡1R3階 / 10階建 東1988年61戸RC
2025/07/26LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 7階建 南1987年58戸RC
2024/12/30ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅6分 870万円50.2万円17.34㎡1K3階 / 11階建 南西1988年58戸SRC
2025/02/19メゾン・ド・レザン
川口市西青木五丁目
西川口駅15分 790万円48.0万円16.47㎡1R3階 / 5階建 南1989年27戸RC
2025/07/20トップ西川口第3
川口市西青木二丁目
西川口駅10分 780万円48.0万円16.25㎡1R3階 / 4階建 東1988年39戸RC
2025/05/13トップ西川口第3
川口市西青木二丁目
西川口駅10分 920万円56.6万円16.25㎡1R3階 / 4階建 -1988年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.4%上昇、川口市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は川口市の平均と比較して12.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+24.4%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名マリオン川口第3
所在地埼玉県川口市中青木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩15分
築年月1988年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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